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新年の大掃除
市街化調整区域内の建築【3年間の土地探し】
大変個人的なお話になりますが、自分の土地探しについて書きたいと思います。
15年程前になりますが結婚後数年間、夫婦ふたりで名古屋市の賃貸マンションに住んでおりました。将来のことを考え、旦那さんの仕事環境を整えるべく、広い土地を購入し自宅兼事務所兼作業場を持つという目標を掲げ土地探しをスタートさせました。
本当にお金が無かったので、土地にかけられる費用は僅か、他の条件としては愛知県内で名古屋市中心部まで車で30分以内、100坪以上、大通りに面していて多方面へのアクセスに便利な場所という内容でしたので、検索エリアも広く当然に難航し、当時不動産の知識が全くない中で何度も諦めかけておりました。
土地を探し始めて3年目に突入した頃、私の実家・地元である一宮市にエリアを絞って探してみようという方針にし、そこで初めて市街化調整区域の資格者というものがあり、自分はそれに該当するのではないかという事に気付くことができました。
早速、不動産会社さんを通して行政書士の方が詳しく調査をしてくださり、難航したのですが、母が所有していた美容師免許証の取得年月日から、昭和45年11月23日以前から一宮市の調整区域に居住していたという事の証明が取れ、分家資格がある、いわゆる資格者であることが分かり、ほぼ3年程かかってしまった土地探しでしたが、当時掲げていた無謀な条件をほぼ満たした土地と巡り合うことができました。
土地購入後に子供を授かり、初めて小学校が遠いことに気付いてしまったのですが。。。
しかしながら、心から満足しています。
3年間の土地探しの経験から不動産業に興味を持ったことも現在に繋がっています。
土地探しに疲弊しきったお客様、ぜひ清水不動産へお越しください!!
そして、令和6年4月1日より、いままでの分家資格に加えて、細かい規定はあるものの、一宮市の調整区域に30年以上居住し続けていると建築の資格が得られる条例の一部改正がありました。
昭和45年11月23日よりも後に一宮市の市街化調整区域に移り住んでこられた方に、可能性が広がりました!